วันศุกร์ที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2555
รายงานสภาวะตลาดสำนักงานในกรุงเทพฯในไตรมาสที่ 4 ของปี 2553
ปี 2553 นับเป็นปีที่ตลาดสำนักงานทั่วกรุงเทพฯซบเซาที่สุดเนื่องจาก ธุรกิจต่างๆ มัวแต่วุ่นวายอยู่กับปัญหาความไม่สงบทางการเมือง และโอกาสการเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยซ้ำซ้อนในประเทศปลายทางการส่งออก รายงานตลาดสำนักงานในกรุงเทพประจำไตรมาสที่ 4 ปี 2553 ของบริษัทคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย (Colliers International Thailand) ฉบับล่าสุด มีข่าวดีประการเดียว กล่าวคือ อุปทานใหม่ที่จะออกสู่ตลาดในช่วงสองสามปีข้างหน้ามีจำกัดซึ่งน่าจะทำให้อัตราการเช่าพื้นที่สูงขึ้น นายแอนโทนี พิคอน รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยชี้ประเด็นที่จะเกิดขึ้นกับตลาดสำนักงานว่า อุปทานอนาคตที่มีจำกัดเปิดโอกาสให้ตลาดลดอัตราการว่างลงในช่วงสองสามปีข้างหน้า นายแอนโทนีรู้สึกว่าตลาดควรใช้ประโยชน์จากโอกาสเติบโตของภาคการบริการในอนาคตโดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการเปิดเสรีอาเซียนในปี 2558 ประเทศไทยควรแข่งขันให้มากขึ้น โดยพัฒนาด้านการศึกษาไปพร้อมๆ กับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ประเทศอื่นๆ อย่างฟิลิปปินส์และเวียดนาม กำลังรุดหน้าในตลาดธุรกิจรับจ้างบริหารระบบธุรกิจ ประเทศไทยก็ไม่ควรล้าหลัง เขาให้ความเห็น นายปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดบริษัทคอลลิเออร์สฯ เน้นย้ำถึงข่าวดีโดยรวมถึงสิทธิประโยชน์จากการเป็นสำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค และมีความสนใจมากขึ้นจากประเทศจีนในการที่จะใช้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางของภูมิภาค ประเทศไทยตั้งอยู่บริเวณจุดศูนย์กลางของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และอาจได้ประโยชน์ไม่น้อยจากความเปลี่ยนแปลงมหาศาลซึ่งกำลังเป็นรูปเป็นร่างขึ้นในภูมิภาค อันจะเป็นประโยชน์มหาศาลต่อตลาดสำนักงาน นายปฏิมายังเชื่อมั่นว่าสาทรสแควร์ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในย่านธุรกิจใจกลางเมืองนับตั้งแต่เอ็มไพร์ ทาวเวอร์เป็นต้นมา จะไปได้ดี ถึงเวลาแล้วที่จะได้เห็นการสร้างตึกสำนักงานทันสมัยใหม่ๆ ในกรุงเทพฯซึ่งสะท้อนถึงทัศนคติในแง่บวกและความกระตือรือร้นต่ออนาคตของเรา เขาเสริม อัตราการเช่าพื้นที่โดยรวมยังคงที่ตลอดปี โดยอัตราการว่างในแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน ชานเมืองด้านทิศเหนือลดลงจาก 86% เหลือเกือบๆ 84% ส่วนพื้นที่รอบนอกของย่านธุรกิจใจกลางเมืองเพิ่มขึ้นในสัดส่วนพอๆ See More..
บทความที่ได้รับความนิยม
-
สมเด็จพระบรมโอรสาธิราชฯ สยามมกุฎราชกุมาร พร้อมด้วย พระเจ้าวรวงศ์เธอ พระองค์เจ้าศรีรัศมิ์ พระวรชายาฯ และ พระเจ้าหลานเธอ พระองค์เจ...
-
บริษัท แดรี่ พลัส จำกัด ในเครือกลุ่ม บริษัท ดัชมิลล์ ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์นมอันดับ 1 แนะนำผลิตภัณฑ์ใหม่ ปฎิวัติวงการตลาดนมพร้อมดื่...
-
อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ ร่วมกับ นิตยสารไทยแลนด์ เรสเตอรองต์ นิวส์ ผนึกกำลัง 3 ผู้สนับสนุน ได้แก่ บริษัท ชัยทิพย์ จำกัด ผู้จัดจำหน่า...
-
Booking Express แนะนำ : แพคเกจ ทัวร์, ท่องเที่ยว, จอง, ทีพัก, โรงแรม, รีสอร์ท ต่าง ๆ ที่ .. Booking Express บริการ ทัวร์ในประเทศ ทัวร...
-
ก้อย รัชวิน วงศ์วิริยะ และพีเค ปิยะวัฒน์ เข็มเพชร ร่วมพิสูจน์คุณภาพ “เอนเนอร์จี รีฟอร์ม” อันดับ 1 จากอิตาลี ด้วยการตัดท่อแก๊สพิสูจน์ระบบความ...
-
บริษัทไบโอโกรว์(ทีเอช) จำกัด ผู้นำเข้าและจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร และอุปกรณ์ทางการแพทย์ นำโดย วิศิษฏ์เกวลี ประธานกรรมการบริหาร (ที่ 2 จ...
-
บริษัท จินตนา อินเตอร์เทรด จำกัด (ชุดชั้นในจินตนา) มอบชุดชั้นในเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วม มูลค่ากว่า 1,325,000 บาท ผ่าน สถานีโทรทัศน์ก...
-
นพ.นิทัศน์ รายยวา (คนกลาง ) รองปลัดกระทรวงสาธารณสุข เป็นประธานเปิดการประชุมวิชาการด้านสาธารณสุข ประจำปี 2555 พร้อมบรรยายพิเศษในหัวข้อ “นโย...
-
ฮาร์ลีย์สวิลล์, เพนซิลเวเนีย 20 ต.ค. พีอาร์นิวส์ไวร์ – เอเชียเน็ท / อินโฟเควสท์ คัลเลอร์คอน อิงค์ (Colorcon, Inc.) จะเปิดตัว Opadry(R) 200 ...
-
นางกันยารักษ์อมรเอนกทรัพย์ ผู้จัดการฝ่ายการตลาดผลิตภัณฑ์โยเกิร์ตถ้วยดัชชี่ ตอกย้ำผู้นำตลาดโยเกิร์ตถ้วยทุ่มงบ100 ล้านจัดแคมเปญ “ดัชชี่ เมจิก...